Garantija dzīvokļu remontam Rīgā
5 gadi kapitālajam un dizaina remontam, 2 gadi kosmētiskajam remontam. Garantija ir noteikta līguma 2. pielikumā — ar precīziem nosacījumiem, izņēmumiem un inženiertehnisku aprakstu par to, kas tiek segts un kas netiek segts.
Garantijas saistības
Garantijas termiņš ir atkarīgs no remonta veida. Nosacījumi ir vienādi visiem klientiem un ir noteikti līguma 2. pielikumā.
Kapitālais un dizaina remonts
Garantija visiem darbiem, kas veikti saskaņā ar tehnoloģiju, par kuru panākta vienošanās ar izpildītāju. Tā attiecas uz slēptajām inženierkomunikācijām, elektroinstalāciju, santehniku un apdares darbiem.
Kosmētiskais remonts
Garantija virsmu atjaunošanas darbiem: krāsošanai, špaktelēšanai, tapešu līmēšanai un grīdas segumu nomaiņai bez iejaukšanās inženiertehniskajās sistēmās.
Svarīgākie garantijas nosacījumi
- Garantija tiek noteikta atsevišķā līguma 2. pielikumā un tiek parakstīta abām pusēm vienlaikus ar pamatlīgumu.
- Garantija attiecas uz darbiem, kas veikti saskaņā ar tehnoloģiju, kuru mēs kā izpildītājs esam ieteikuši un saskaņojuši.
- Garantija konkrētajam mezglam zaudē spēku, ja trešā persona (pasūtītājs vai cits uzņēmums) patstāvīgi maina, remontē vai papildina mūsu veikto darbu rezultātu.
- Garantiju iekārtām un mēbelēm (maisītājiem, vannām, gaismekļiem u.c.) sniedz ražotājs, nevis mēs — skatiet zemāk.
Ko sedz garantija
Pilna inženiertehniskā atbildība par katru mezglu, kas izpildīts saskaņā ar ar mums saskaņoto tehnoloģiju.
Slēptie inženiertehniskie darbi
- • Elektroinstalācija un kabeļi sienās
- • Ūdensvads un kanalizācija sienās
- • Sanitāro mezglu hidroizolācija
- • Siltās grīdas (elektriskās un ūdens)
- • Vājstrāvu sistēmas
Svarīgākā garantijas daļa ir slēptie darbi — tie nav redzami, taču tieši tie nosaka remonta ilgtermiņa uzticamību.
Apdares darbi
- • Sienu un griestu špaktelēšana un krāsošana (Knauf Q3 un Q4)
- • Ģipškartona konstrukcijas
- • Stieptie griesti (pēc mūsu tehnoloģijas)
- • Flīžu un akmens masas flīžu ieklāšana
- • Lamināta, parketa un vinila ieklāšana
Garantija ir spēkā, ja tiek ievērota tehnoloģija, kas pirms darbu sākuma saskaņota ar izpildītāju.
Saistītā atbildība
- • Mūsu iegādāto materiālu kvalitāte
- • LBN būvnormatīvu ievērošana
- • Atbilstība projektam (ja tāds ir)
- • Galīgā darbu pieņemšana ar aktiem
- • Reaģēšana uz garantijas pieteikumiem
Garantija stājas spēkā no pieņemšanas–nodošanas akta parakstīšanas brīža un darbojas automātiski.
Ko garantija nesedz
Lai pēc remonta izvairītos no strīdīgām situācijām, izņēmumus līgumā fiksējam jau iepriekš — atklāti un bez sīkā drukā rakstīta teksta.
Iekārtas un mēbeles
Garantiju maisītājiem, vannām, dušas kabīnēm, tualetēm, gaismekļiem, lampām, transformatoriem, slēdzenēm, spoguļiem, dvieļu žāvētājiem un elektromehāniskajām ierīcēm sniedz ražotājs.
Mēs palīdzam saziņā ar ražotāju garantijas gadījumos, taču juridisko atbildību par iekārtām uzņemas pārdevējs vai ražotājs.
Trešo personu iejaukšanās
Ja pēc mūsu darbu pabeigšanas pasūtītājs vai cita kompānija patstāvīgi maina, remontē vai papildina konkrētu mezglu, garantija šim mezglam tiek anulēta.
Garantija pārējiem darbiem saglabājas pilnā apjomā.
Atkāpes no tehnoloģijas
Ja pasūtītājs uzstāj uz atkāpšanos no saskaņotās tehnoloģijas (piemēram, nesošās sienas urbšanu bez projekta vai atteikšanos izlīdzināt sienas pirms stiepto griestu montāžas), atbildība par rezultātu šajā mezglā pāriet pasūtītājam.
Šādi gadījumi tiek atsevišķi fiksēti līgumā.
Ārējie faktori un ekspluatācija
Garantija nesedz: kaimiņu izraisītas avārijas, noplūdes no ārpuses, nepareizas ekspluatācijas sekas, dabisko nolietojumu un zaudējumus nepārvaramas varas apstākļu dēļ.
Tāpat garantija neattiecas uz dabiskām ēkas deformācijām (mikroplaisām dažādu materiālu savienojumu vietās) — tā ir ēkas konstrukcijas īpatnība, nevis apdares defekts.
Inženiertehnisko kompromisu karte
Būvniecībā pastāv tehnoloģiski ierobežojumi, kas var izskatīties kā defekts, taču patiesībā tādi nav. Mēs par tiem informējam pirms darbu sākuma — tas novērš 90% iespējamo strīdu un padara remonta procesu prognozējamu.
Sīkāk — līguma 2. pielikuma 3.–9. nodaļā.
GRIESTI — stieptie un ģipškartona griesti
SIENAS — izlīdzināšana un tapetes
KRĀSOŠANA — Knauf Q3 un Q4 standarti
GRĪDAS — pamatnes un segumi
FLĪZES — šuves, stūri un materiāla rezerve
ELEKTROINSTALĀCIJA NESOŠAJĀS SIENĀS — MK noteikumi Nr. 253
Garantija mūsu partneru veiktajiem darbiem
Katrā remontā ir darbi, kurus veic mūsu šauri specializētie partneri. Katram šādam darbam pasūtītājs saņem garantiju — vai nu no mums, vai no partnera. Viss ir noteikts vienā līgumā.
Viens līgums ar SD Būve
Skaidri sadalīta atbildība
Partneru darbi — partnera garantija
Estrich, logi, durvis, individuāli izgatavotas mēbeles
Garantijas jautājumu koordinēšana — caur mums
Pasūtītājs nepaliek viens ar partneri
Katrā kapitālajā remontā ir darbi, kurus uzticam pārbaudītiem partneriem, jo viņiem ir specializēts aprīkojums un šaura specializācija. Pie šādiem darbiem pieder: grīdu betonēšana pēc Estrich tehnoloģijas (SIA Gogrīdas), logu un durvju izgatavošana un montāža (SIA Profdoors), individuāli santehniskie darbi (ja pasūtītājs uzstāj uz konkrētu meistaru), iebūvēto mēbeļu izgatavošana un montāža.
Juridiski garantijas atbildību par šiem darbiem uzņemas pats partneris-izpildītājs — specializēts uzņēmums ar savu līgumu un savu garantiju, kas atsevišķiem darbu veidiem ir piemērotāka nekā mūsu universālā garantija.
Praktiski pasūtītājs nepaliek viens ar partneri: ja rodas garantijas gadījums par apakšuzņēmēja veiktajiem darbiem, mēs koordinējam komunikāciju un pavadām procesu līdz defekta novēršanai.
Kas patiesībā slēpjas aiz garantijas termiņa
Būvniecības nozarē ir uzņēmumi, kas sola garantiju līdz pat 10 gadiem — bez līguma pielikumiem un bez skaidrojuma, ko garantija sedz. Mēs piedāvājam garantiju 5 gadi kapitālajam un 2 gadi kosmētiskajam remontam, taču ar detalizētu juridisku dokumentu. Salīdziniet saturu, nevis tikai skaitļus.
Deklaratīva garantija
- Norādīts tikai termiņš, bet nav līguma pielikuma
- "Līdz X gadiem" — bez skaidrojuma, kam tas attiecas
- Nav aprakstīti garantijas izņēmumi
- Nav inženiertehnisko ierobežojumu kartes
- Garantijas gadījuma risināšana prasa ilgu saziņu
- Grūti saprast, kas tiek segts un kas netiek
SD Būve un Projektēšana garantija
- Termiņš ir noteikts līguma 2. pielikumā
- Atsevišķi termiņi: 5 gadi — kapitālajam remontam, 2 gadi — kosmētiskajam remontam
- Pilns izņēmumu saraksts līgumā un atklāti publicēts šajā lapā
- Inženiertehnisko kompromisu karte — kas tiek uzskatīts par defektu un kas netiek
- Saziņa garantijas jautājumos notiek objekta WhatsApp grupā, kas tiek saglabāta arī pēc darbu nodošanas
- Katrs mezgls ir aprakstīts atsevišķi — bez vispārīgām formulām
Juridiska garantija nav tikai skaitlis — tas ir dokuments. Mūsu gadījumā tas ir pilnībā pieejams šajā lapā. Mūsu konkurentiem — nē.
Biežāk uzdotie jautājumi par garantiju
Vai esat gatavi apspriest savu objektu?
Aizpildiet veidlapu — darba dienas laikā izveidosim personisku WhatsApp grupu, kurā apspriedīsim objektu un sagatavosim provizorisku tāmi. Inženiera izbraukums uz objektu — tikai pēc pamata budžeta saskaņošanas.
Nospiežot pogu, jūs piekrītat personas datu apstrādei saskaņā ar Privātuma politiku. Jūsu dati netiek nodoti trešajām personām. SIA Next Vision, reģ. Nr. 40203399034.